無(wú)償提供房屋與他人做營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍須核課租賃所得課徵綜合所得稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
無(wú)償提供房屋與他人做營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍須核課租賃所得課徵綜合所得稅
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  • 無(wú)償提供房屋與他人做營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，仍須核課租賃所得課徵綜合所得稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部南區(qū)國(guó)稅局潮州稽徵所表示，提供房屋與他人做營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用，雖未收取租金，仍應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，課徵綜合所得稅。
 
該所說(shuō)明，依所得稅法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第4款規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與「他人」使用，除經(jīng)查明確係無(wú)償且非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)者使用外，應(yīng)參照當(dāng)?shù)匾话阕饨鹎闆r，計(jì)算租賃收入，繳納所得稅。同法施行細(xì)則第16條第2項(xiàng)「本法第14條第1項(xiàng)第5類(lèi)第4款所稱(chēng)他人，指本人、配偶及直系親屬以外之個(gè)人或法人?！?br />  
依前揭法令規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)借與他人使用，依法得免除設(shè)算租賃收入之要件有二，第一是無(wú)償，第二是非供營(yíng)業(yè)或執(zhí)行業(yè)務(wù)使用，二要件缺一不可，故房屋無(wú)償提供予公司使用，因公司為以營(yíng)利為目的之法人組織，縱無(wú)收付租金之事實(shí)，但因借與該「他人」已涉供營(yíng)業(yè)使用之行為，不符合第二要件，故依規(guī)定仍須參照當(dāng)?shù)匾话阕饨饦?biāo)準(zhǔn)設(shè)算租賃所得。